Общие вопросы:

Вопрос: Что представляет собой отчет об оценке недвижимости?

Ответ: Содержание отчета об оценке недвижимости зависит от поставленной задачи. Как правило, он состоит из 50-80 страниц, а также Приложений. В нем определяется рыночная стоимость объекта оценки, различными подходами; описывается объект оценки и проводится анализ рынка, к которому относится объект оценки.

Вопрос: Сколько стоит отчёт об оценке?

Ответ: Стоимость отчета об оценке зависит от ряда факторов. Для того, чтобы узнать цену конкретно в Вашем случае позвоните по номеру 8 (423) 265-65-54, или воспользуйтесь формой обратной связи (оставить заявку). Специалист нашей компании ответит на Ваши вопросы и сориентирует по стоимости.

Вопрос: Оценщиком была произведена оценка недвижимости. В результате стоимость объекта, по мнению заказчика, оказалась незаслуженно заниженной. Можно ли оспорить результаты оценки?

Ответ: Оценка объектов недвижимости выражает субъективное мнение оценщика. Оспаривать отчет об оценке недвижимости бессмысленно, если нет явных ошибок в отчете об оценке.

Вопрос: При обращении в вашу компанию, какой будет схема взаимодействия Заказчика и Исполнителя?

Ответ: Прежде всего, оценщик получает задачу, а Заказчик может узнать, какая информация об объекте оценки может понадобиться для его работы. Далее ООО оценочная компания «Прайс Девелопмент» заключает с заказчиком договор на оказание услуг. После этого Заказчик собирает всю необходимую информацию, а затем предоставляет ее Исполнителю. После согласования размера и порядка оплаты услуг за оценку начинается работа по оценке. В оговоренный срок оценщиком будут завершены все расчеты и подготовлен отчет об оценке. Данный документ передается Заказчику. Если в ходе ознакомления с отчетом у Заказчика отсутствуют какие-либо замечания, то он подписывает акт о проделанной работе.

Вопрос: Могу ли я до заключения договора узнать примерную стоимость имущества?

Ответ: До непосредственного осмотра объекта, а также перед изучением рынка объектов мы можем назвать только приблизительный диапазон стоимости, опираясь на данные, предоставленные клиентом.

Вопрос: Какие документы потребуются, чтобы заключить договор с оценочной компанией?

Ответ: Физическим лицам необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, юридическим – полное наименование, адрес, банковские реквизиты, ОГРН и дату выдачи ОГРН, ФИО руководителя.

Вопрос: Можете ли вы самостоятельно выехать на объект оценки, чтобы при этом вас не сопровождал Заказчик?

Ответ: Конечно, нередко мы практикуем именно этот способ ведения дел. Однако, как правило, на месте осмотра непременно должен находиться человек, способный обеспечить туда доступ, а также который имеет всю необходимую информацию по объекту оценки.

Вопрос: В чем заключается процедура осмотра объекта недвижимости?

Ответ: Во время осмотра происходит фиксация точного расположения объекта, описывается инфраструктура района, уточняются технические характеристики и состояние недвижимости, проверяется, соответствует ли оцениваемый объект предоставленным документам. Также оценщиком производится фотосъемка объекта.

Вопрос: Имеет ли ваша оценочная компания право на ведение оценочной деятельности?

Ответ: Сегодня, чтобы осуществлять свою деятельность оценочная компания должна иметь в штате двух или более сертифицированных оценщиков, которые входят в СРО. Работники компании «Прайс Девелопмент» являются членами таковых организаций, о чем свидетельствуют соответствующие сертификаты. Копия сертификата оценщика прикладывается нами с остальными официальными документами к готовому отчету об оценке. Поэтому на ведение оценочной деятельности мы имеем полное право, подкрепленное законодательно.

Вопрос: На протяжении какого периода отчет об оценке считается действительным?

Ответ: В течение 6 месяцев.

Вопрос: застрахованы ли услуги вашей компании?

Деятельность консалтинговой компании "Price Development" застрахована ОСАО «Ингосстрах» в области оценочной деятельности на 5 000 000 рублей.

ООО "Прайс Девелопмент"© 2017 

г. Владивосток, ул. Посадская 20 офис 415/1

Телефон: 8 (423) 265-65-54

E-mail: office@pricedt.ru